Makarska Novogradnja Stanovi Sa Bazenom
Prodaja luksuznih stanova sa bazenom (100 m2) u zapadnom dijelu grada sa pogledom na more. Gradnja je krenula 02/2023, a sam projekat će biti useljiv do 01.06.2025. Projekat se sastoji od tri zgrade sa ukupno 46 stanova. Svaka zgrada će imati lift (Schindler), a svaki stan vlastito parkirno mjesto ili garažno mjesto ili parking i garažu.
U izgradnji su se koristili iznimno kvalitetni materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija, praćenje kvalitete zraka u zajedničkim prostorijama pomoću Senseir uređaja na svakom katu, video intercom, svaka prostorija u stanu je klimatizirana, svaka soba opremljena visokokvalitetnim laminatom, u kupaonici i kuhinji keramičkim pločicama prve klase, inox ogradom na terasama, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilom u potpunosti opremljenim za uporabu, tv, satelit i internet priključcima u svakoj prostoriji, vanjskim ALU-PVC otvorima s roletama.
U sklopu projekta će se nalaziti i zajednički bazen od 100 m2, te zona za opuštanje sa parkom, WC-om i vanjskim tušem.
Investitor je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Lokacija zgrade je na atraktivnoj lokaciji, a udaljena otprilike 10 minuta laganim hodom do plaže i mora.
Useljivo 6/2025.
Sve cijene su iskazane sa PDV-om...
Slobodni su sljedeći stanovi:
| APARTMENT | FLOOR | SIZE | PRICE € | GARAGE | PARKING | STORAGE |
| A4 | II | 74,51 m2 | 275.000 | NO | YES | YES |
| A8 | III | 74,51 | 280.500 | YES | NO | NO |
| 0 | SOLD | YES | NO | NO | ||
| B3 | 0 | 189,63 m2 | 292.500 | NO | YES | NO |
| B4 | II | 64,73m2 | 230.000 | YES | NO | NO |
| B8 | II | 64,73 m2 | 240.000 | YES | NO | NO |
| B11 | II | 77,13 m2 | 290.500 | YES | NO | NO |
| B15 | III | 77,13 m2 | 305.000 | YES | NO | NO |
| SZ5 | II | 104,06 m2 | 380.000 | YES | NO | YES |
| SI5 | II | 104,07 m2 | 380.000 | YES | NO |
YES |
Lokaciju nekretnine ne dajemo putem e-maila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- javnog bilježnika, - izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama
